Leistungen
Unser Team ist in allen Leistungsphasen, von den ersten Beratungsgesprächen bis zur Betreuung der Bauausführung tätig. Dabei sehen wir unsere Schwerpunkte im Hochbau und dort in den Bereichen des Bauens im Bestand, des Neubaus, der Revitalisierung und Umnutzung von Büro- und Gewerbeflächen sowie der Betreuung baulicher, gestalterischer und technischer Sanierungen.
In Zusammenarbeit mit den Bauherren werden aus den ersten Ideen passende Konzepte entwickelt, diskutiert und aufgabenspezifisch erarbeitet.
Je nach Planungs- bzw. Bauaufgabe stehen dabei die Wünsche der Auftraggeber im Fokus der Bearbeitung. Kosten- und terminoptimierter Entwürfe für eine Bürofläche werden ebenso engagiert bearbeitet, wie die Planung zum Neubau eines individuellen und detailreich gestalteten Einfamilienhauses.
Im Rahmen der Projektbearbeitung erstellen wir Skizzen und Vorplanungen zur Abstimmung der Lösungsmöglichkeiten. Für gewerbliche Nutzungen werden bereits in frühen Bearbeitungsphasen belastbare Pläne, Baubeschreibungen und Kostenermittlungen als Grundlage zu Abstimmungen und Verhandlungen mit möglichen Mietern / Nutzern erstellt.
Durch unsere langjährige Erfahrung werden Probleme und Herausforderungen früh erkannt und in Abstimmung mit weiteren Fachplanern z.B. für Haustechnik oder Brandschutz und beteiligten Ämtern zielorientiert gelöst. Zur Erarbeitung von kostenoptimierten Lösungen arbeiten wir in den frühen Planungsphasen ebenfalls mit ausführenden Firmen zusammen.
Zur Umsetzung der Ideen und der Entwurfsplanung erstellen wir die Ausführungsplanung auf Grundlage der technischen und baurechtlichen Anforderungen sowie der Wünsche unserer Auftraggeber. Dabei werden nutzungs- und entwurfsübergreifende Details für alle erforderlichen Bauteile entwickelt. Die Koordination der Gewerke vom Installationsplan der Haustechnik über Fliesenpläne im Ausbau bis hin zu individuellen Möbelentwürfen stellt die qualitätvolle Umsetzung der Planung sicher.
Die festgelegten Ausführungsplanung wird in projektspezifische Leistungsbeschreibungen umgesetzt. So wird die Basis für technisch gleichwertige, wirtschaftliche Angebote sichergestellt. Auf dieser Grundlage können passende Angebote von qualifizierten Firmen erstellt werden.
Im Rahmen der Bauleitung stellen wir sicher, dass die Planung in der festgelegten Qualität, dem vereinbarten Kostenrahmen und termingerecht umgesetzt wird. Die weiteren Aufgaben dieser Leistungsphase wie z.B. die Rechnungsprüfungen, die Dokumentation sowie die Abnahmen der Bauleistungen und Begleitung der baubehördlichen Abnahme werden gewissenhaft und strukturiert durchgeführt. Die Begleitung der Projekte erfolgt bis zur Fertigstellung inkl. einer gemeinsamen Übergabe an den Bauherrn oder seine Mieter bzw. an die Nutzer. Parallel wird die Mängelbeseitigung überwacht und die Objektdokumentation erstellt.